Аренда
Торгово-офисный комплекс
Москва, Варшавское шоссе, д.150, корпус 2
ЛОКАЦИЯ
Комплекс расположен на одном из крупнейших транспортных узлов столицы – на пересечении Варшавского шоссе,
улиц Россошанской и Академика Янгеля.
• Метро «Улица академика Янгеля»
(до 79 500 чел. день, *данные Московского метрополитена)
• Первая линия Варшавского шоссе
(по «вечерней стороне», по будням ≈
90 000 маш. сут.)
МКАД - 4,5 км (10 минут на машине; удобно перемещаться в другой округ г.Москва, минуя центр)
ИНТЕНСИВНЫЙ
ТРАФИК
в непосредственной близости:
• метро «Улица академика Янгеля»
(расстояние до комплекса – 195 м, 2 выхода)
• жилой комплекс «M-House»
(≈1200 кв-р)
• бизнес-центр «РТС Варшавский»
(18 840,4 кв.м)
• бизнес-центр «ART Gallery Business Park»
(43 549,9 кв.м)
• банки: «ВТБ», «Почта Банк», «МКБ»
• образовательные учреждения: МГУСиТ (350м)
•остановки общественного транспорта
(7 автобусов, 1 троллейбус)
ОХВАТ
Благодаря удачному местоположению, к первичной зоне охвата комплекса «Селектика» относится выделенная зона района Южное Чертаново с общим количеством 138 000 человек.
КОНЦЕПЦИЯ
- 1 ЭТАЖ
якорный арендатор
(супермаркет)
продукты, товары первой необходимости,
промышленные товары
-1 - 2 ЭТАЖИ
торговый центр
рестораны, кафе, магазины формата дрогери
цветы, подарки, сувениры, салоны связи,
пункты выдачи заказов, салоны красоты,
зоомагазины и др.
3 - 10 ЭТАЖИ
офисные помещения
банки, фонды, учреждения, юридические конторы,
турагентства, офисы IT-компаний,
event-агентства и т.д.
ПРЕИМУЩЕСТВА
1. Большой поток потенциальных покупателей
2. Высокая транспортная доступность
3. Лояльные условия для арендаторов
4. Современные решения
по организации пространства
ПАРКОВКИ
Для посетителей
торгового центра
55 машиномест – в крытом паркинге
50 машиномест – перед входом в ТЦ
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
Целевые покупатели:
жители ближайших домов, студенты
жители ближайших домов, студенты
-
жители ближайших домов, студенты
-
посетители соседних офисных центров
-
арендаторы офисного центра комплекса
-
проезжающие на автомобилях по Варшавскому шоссе
Электроснабжение
мощность здания
3 200кВт
2 независимых источника питания
Кондиционирование
центральное
Вентиляция
приточно-вытяжная
Отопление
центральное
Пожаротушение
сигнализация, спринклерное
Провайдеры
2 независимых
ПОДБЕРЕМ ВАМ
ЛУЧШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Проведем для Вас персональную экскурсию, продемонстрируем свободные арендные площади, подходящие именно для Ваших целей. Персональный подход гарантируем.
ПОДБЕРЕМ ВАМ
ЛУЧШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Проведем для Вас персональную экскурсию, продемонстрируем свободные арендные площади, подходящие именно для Ваших целей. Персональный подход гарантируем.
